전체 편
- 집값 떨어진다면서 '미래의 집'을 사라고? 집값 고점 경고와 사전청약 장려라는 정부 정책의 모순을 분석합니다. 2021년 도입된 사전청약이 2026년 현재 어떤 결과(입주 지연, 분양가 상승)를 낳았는지 Editor's Note로 짚어봅니다. 2026.02.09
- 정부는 왜 지금 아파트 분양가를 올리려는 걸까? 정부의 분양가 통제가 민간 주택 공급에 미치는 영향을 분석합니다. 2021년의 규제 완화 움직임과 2026년 공사비 급등이 분양가에 미친 영향과 공급 부족 실태를 분석합니다. 2026.02.10
- 양도세 내려주면 집값 잡힐까 양도소득세 중과 제도가 주택 공급(매물)을 어떻게 동결시키는지 분석합니다. 2026년 5월 다주택자 양도세 중과 배제 조치 일몰을 앞둔 현재의 시장 상황을 Editor's Note로 정리했습니다. 2026.02.11
- 집값 안정의 전제조건 대출 규제와 전세 시장의 안정이 주택 가격에 미치는 영향을 분석합니다. 2021년 도입된 DSR 40% 규제와 2026년 공급 부족이 맞물린 현재의 금융 환경을 Editor's Note로 정리했습니다. 2026.02.12
- 너무 비싼 집값, 과연 언제까지 오를 수 있을까 서울 주택 가격의 고점론과 수요-공급의 법칙을 분석한 2021년 원문을 수록합니다. 2026년 공급 절벽 우려와 양도세 중과 배제 일몰 등 최신 시장 환경을 Editor's Note로 업데이트했습니다. 2026.02.13
- 2030이 집을 사는 이유 무주택자와 2030 세대가 불안감 속에 주택 구입에 나선 구조적 원인을 분석합니다. 2026년 더욱 심화된 자산 격차를 Editor's Note로 짚어봅니다. 2026.02.16
- 완결 전세가격은 누가 올렸나 임대차 3법 도입 이후의 전세 시장 혼란과 역사적 배경을 짚어봅니다. 2026년 계약갱신 만료 물량의 시장 출회와 공급 부족이 결합된 현재의 전세 시장을 분석합니다. 2026.02.17
